Karşıyaka Tesisat ve Isı Sistemleri

Yüksek katlı sitelerde basınç ve hidrofor

Mavişehir hattındaki yüksek katlı siteler suyu ortak bir hidrofor üzerinden dağıtıyor. Kapasite yeterli seçilmemişse üst katlarda basınç zayıf kalıyor ve bu, dışarıdan bakıldığında iç tesisat sorunuyla karıştırılabiliyor. Önce şikayetin bloğun tamamında mı yoksa tek bir dairede mi olduğunu ayırıyoruz; bu ayrım hangi tarafın müdahale edeceğini de belirliyor.

Ortak sistemde yapılan bir değişiklik bütün bloğu etkilediği için burada site yönetimiyle birlikte çalışıyor, kapasite hesabını yazılı olarak paylaşıyoruz. Ortak depo ve pompa grubunun düzenli bakımı, arıza çıkmadan önce fark edilebilecek küçük belirtileri (pompanın normalden sık devreye girmesi, depoda beklenenden hızlı düşen seviye gibi) yakalamamızı sağlıyor.

Yeni yapıda kırmadan tespit

Sahil şeridindeki yeni binalarda tesisatın neredeyse tamamı şap ve duvar altında. Bu, bir kaçağı gözle görmenin mümkün olmadığı, yalnızca cihazla tespit edilebildiği anlamına geliyor. Kırmadan su kaçağı tespiti burada standart bir adım, çünkü rastgele bir kırım hem yerden ısıtma serpantinine zarar verme riski taşıyor hem de gereksiz onarım maliyeti çıkarıyor.

Doğru nokta belirlendikten sonra açılan alan küçük tutuluyor ve iş bittiğinde yeniden kapatılıyor. Yeni dairelerde en sık karşılaştığımız durum, mutfak veya banyo tadilatı sırasında tesisatçının hattın tam güzergahını not etmemiş olması; bu durumda ilk adım her zaman mevcut hattın haritasını cihazla çıkarmak oluyor, tahminle çalışmıyoruz.

Eski apartman stoğu ve deniz kenarı nem

Bostanlı ve Alaybey’in eski apartmanlarında kolon hattı yıllar içinde yorulmuş durumda; kaçak tek noktada kalmıyor, kısa aralıklarla farklı katlarda tekrarlıyor. Böyle durumlarda su tesisatı yenileme noktasal onarımdan daha kalıcı sonuç veriyor.

Deniz kenarına yakınlık ayrı bir etken. Nemli hava dış cephedeki metal boruların paslanmasını hızlandırıyor, kapalı devrede ise kombi ve petek içi korozyonu artırabiliyor. Bu yüzden sahile yakın dairelerde ısıtma sistemi bakımı planını biraz daha sık aralıklarla kuruyoruz; Şemikler ve Atakent gibi biraz daha içerideki mahallelerde bu etki hafif düşüyor.

Bahriye Üçok gibi hem eski hem yeni yapının bir arada olduğu mahallelerde ise iki farklı yaklaşımı aynı sokakta uyguladığımız oluyor: bir apartmanda kolon yenileme konuşulurken hemen yanındaki yeni binada yalnızca cihazla tespit yeterli kalabiliyor.

Karşıyaka'da verdiğimiz hizmetler

Karşıyaka Güneş enerjisi Güneşle su ısıtmadan çatı üstü panel kurulumuna kadar sistemin tamamı tek ekiple. Çatının yönü, eğimi ve taşıma kapasitesi keşifte ölçülüyor.

Karşıyaka Doğalgaz tesisatı Projeden gaz açımına kadar süreç tek elden yürüyor. Kolon hattı, sayaç sonrası tesisat, baca uygunluğu ve cihaz bağlantısı birlikte planlanıyor.

Karşıyaka Sıhhi tesisat Damlayan bataryadan komple tesisat yenilemeye kadar suyun geçtiği her hat. Yazlık ve müstakil evlerde basınç ve depo düzeni ayrıca ele alınıyor.

Karşıyaka Su kaçağı tespiti Kaçağı bulmadan kırmak, hem masrafı hem hasarı büyütüyor. Cihazla noktayı belirleyip yalnız o bölgeyi açıyoruz.

Karşıyaka Tıkanıklık açma Tıkanıklığın nedeni bulunmadan açılan gider kısa sürede tekrar tıkanıyor. Gerekirse kamerayla hattın içine bakıyoruz.

Karşıyaka Tadilat ve bakım Tesisatı bilen ekiple yapılan tadilat, sonradan kırılmıyor. Islak hacim yenilemede sıra doğru kurulduğunda iş bir kez yapılıyor.

İşin öncesi ve sonrası

Kaydırıcıyı sürükleyerek aynı noktanın iki halini karşılaştırabilirsiniz.

Öncesi Sonrası

Bu görseller çalışmanın kapsamını anlatmak için hazırlanmış temsili örneklerdir, tamamlanmış bir projenin fotoğrafı değildir.