Balçova Tesisat ve Isı Sistemleri

Termal bölgenin su sertliği

Balçova’nın en belirgin özelliği termal kaynaklara yakınlığı ve buna bağlı olarak şebeke suyunun sertlik oranının çevre ilçelere göre yüksek olması. Bu, görünürde küçük ama zamanla büyüyen bir sorun yaratıyor.

Kireç, kombi eşanjöründe ve petek içlerinde ince bir tabaka halinde birikiyor ve ısı transferini yavaşlatıyor. Sonuç olarak cihaz aynı sıcaklığa ulaşmak için daha uzun çalışıyor ve daha çabuk yoruluyor. Isıtma sistemi bakımı sırasında bu birikimi görüp temizlemek, cihaz değişimini geciktiren en ucuz önlem oluyor.

Korutürk ve Çetin Emeç gibi eski yapı stoğunun yoğun olduğu bölgelerde bu etki daha net görülüyor; borularda yıllar içinde biriken tortu debiyi düşürüyor ve su tesisatı yenileme kararı bu noktada devreye giriyor.

Yeni kombi takarken de aynı gerekçeyle önce mevcut hattın durumuna bakıyoruz; kireçli ve tortulu bir hatta bağlanan yeni cihaz, kısa sürede eski cihazla aynı şikayeti tekrarlıyor. Bu yüzden cihaz değişimini hat kontrolünden ayrı düşünmüyoruz.

Yamaçta basınç farkı

Balçova sahilden İnciraltı’ya doğru alçalırken Teleferik yönünde hızla yükseliyor. Bu eğim, aynı ilçe içinde belirgin bir basınç farkı yaratıyor; üst kottaki bir sitede basınç yetersiz kalırken alt kesimde aynı sorun görülmeyebiliyor.

Basıncı şebekeye bağlamadan önce ev içi hattı ve ana vanayı kontrol ediyoruz. Sorun gerçekten kottan kaynaklanıyorsa hidrofor ve su deposu kurulumu yeterli oluyor; aksi halde gereksiz yere tesisat değişimi önermiyoruz.

Çok katlı sitelerde bu basınç farkı katlar arasında da hissediliyor; üst katlarda basınç düşerken alt katlarda fazla gelebiliyor. Bu durumda tek noktaya değil, binanın ortak hattına ve hidrofor ayarına bakmak gerekiyor, aksi halde yapılan müdahale sadece bir daireyi rahatlatıp diğerini etkileyebiliyor.

Otel, termal tesis ve üniversite hastanesi çevresi

Onur ve Eğitim mahalleleri çevresinde otel, termal tesis ve üniversite hastanesi yoğunluğu, işletme tesisatlarını ev tesisatından ayrı bir kategoriye sokuyor. Bu yapılarda arıza, doğrudan doluluk ve gelir kaybına dönüşebiliyor.

Bu yüzden işletmelerle çalışırken bakımı sezon dışına, doluluğun düşük olduğu döneme denk getirmeyi öneriyoruz. Kazan dairesi ve sirkülasyon hattının önceden kontrol edilmesi, sezon içinde beklenmedik bir su kaçağı tespiti çağrısına dönüşme riskini azaltıyor.

Balçova'da verdiğimiz hizmetler

Balçova Güneş enerjisi Güneşle su ısıtmadan çatı üstü panel kurulumuna kadar sistemin tamamı tek ekiple. Çatının yönü, eğimi ve taşıma kapasitesi keşifte ölçülüyor.

Balçova Doğalgaz tesisatı Projeden gaz açımına kadar süreç tek elden yürüyor. Kolon hattı, sayaç sonrası tesisat, baca uygunluğu ve cihaz bağlantısı birlikte planlanıyor.

Balçova Sıhhi tesisat Damlayan bataryadan komple tesisat yenilemeye kadar suyun geçtiği her hat. Yazlık ve müstakil evlerde basınç ve depo düzeni ayrıca ele alınıyor.

Balçova Su kaçağı tespiti Kaçağı bulmadan kırmak, hem masrafı hem hasarı büyütüyor. Cihazla noktayı belirleyip yalnız o bölgeyi açıyoruz.

Balçova Tıkanıklık açma Tıkanıklığın nedeni bulunmadan açılan gider kısa sürede tekrar tıkanıyor. Gerekirse kamerayla hattın içine bakıyoruz.

Balçova Tadilat ve bakım Tesisatı bilen ekiple yapılan tadilat, sonradan kırılmıyor. Islak hacim yenilemede sıra doğru kurulduğunda iş bir kez yapılıyor.

İşin öncesi ve sonrası

Kaydırıcıyı sürükleyerek aynı noktanın iki halini karşılaştırabilirsiniz.

Öncesi Sonrası

Bu görseller çalışmanın kapsamını anlatmak için hazırlanmış temsili örneklerdir, tamamlanmış bir projenin fotoğrafı değildir.